Kredyt na cele mieszkaniowe

Kredyt można przeznaczyć na cele mieszkaniowe takie jak:

1. Cele remontowo-budowlane, w tym:
   • budowa, przebudowa lub dokończenie budowy domu mieszkalnego,
   • remont, modernizacja lub rozbudowa domu mieszkalnego lub mieszkania,
   • uzbrojenie terenu pod budowę domu mieszkalnego.
2. Zakup nieruchomości, w tym:
   • zakup nieruchomości na rynku pierwotnym, tj. od dewelopera, spółdzielni mieszkaniowej lub wyspecjalizowanej firmy budowlanej,
   • zakup nieruchomości na rynku wtórnym,
   • refinansowanie wydatków poniesionych na cele wymienione w pkt. 1) i 2) pod warunkiem iż zostały one poniesione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed datą podjęcia przez Bank decyzji o udzieleniu kredytu.
   • zakup pomieszczenia przynależnego, miejsca parkingowego lub garażu będącego elementem transkacji o jakich mowa wyżej,
   • wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego.
   • splatę zadłuzenia z tytulu innego kredytu mieszkaniowego z innego banku , pod warunkiem, iż kredyt udzielony był na cele zgodne z postanowiem Instrukcji.
3. Koszty związane z przygotowaniem dokumentacji projektowej i kosztorysowej oraz wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości, w tym koszty zawarcia aktu notarialnego i opłat sądowych.

Dla kogo?

Dla klientów indywidualnych, a także wspólnot mieszkaniowych (w zakresie remontowo-budowlanym).

Waluta

PLN

Wysokość kredytu

Wysokość kredytu indywidualnie ustalona dla każdego kredytobiorcy na podstawie oceny zdolności kredytowej.

• Minimalna wysokość kredytu 50 000 PLN.

Okres kredytowania

Kredyt udzielany jest na okres do 30 lat.

Formy zabezpieczenia

Stosuje się formy zabezpieczeń dopuszczone w przepisach wewnętrznych Banku dotyczących zabezpieczenia wierzytelności Banku, przy czym standardowe zabezpieczenie kredytu stanowi:

• Weksel in blanco.
• Klauzula potrącenia wymagalnej wierzytelności Banku ze środków pieniężnych na ROR - w przypadku kredytów udzielonych posiadaczom ROR.
• Ustanowienie hipoteki na nieruchomości.
• Ubezpieczenie nieruchomości wraz z cesją praw z umowy ubezpieczenia nieruchomości.
• Poręczenie na zasadach ogólnych.
• Poręczenie wekslowe.
• Zastaw rejestrowy lub przewłaszczenie.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,98% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 270 000 PLN, okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20%; oprocentowanie zmienne kredytu: 7,76% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (średnia kwartalna stawka WIBOR 3M: 5,86%) i marży Banku w wysokości 1,9%, równa rata miesięczna: 2 041,81 PLN, łączna liczba rat: 300. Całkowity koszt kredytu 361 707,62 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania 342 538,62 PLN, prowizja za udzielenie kredytu: 2.700,00 PLN; opłata przygotowawcza: 200,00 PLN, suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku Pol-Konto Wygodne z kartą płatniczą w całym okresie kredytowania wynosi 7 200 PLN, zgodnie z obowiązującą taryfą Opłat i Prowizji Banku. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN, ubezpieczenie od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem Banku wynosi 8 750 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 631 707,62 PLN.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 10.08.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Szczegóły oferty oraz taryfa opłat i prowizji dostępne są w siedzibie Banku lub na stronie www.bs-opole.pl.